Nos métiers
Trois métiers, une seule entreprise. Voici ce que recouvre chacun d’eux, comment ça se passe et à qui il s’adresse.
Construire
Des maisons individuelles, sur votre terrain ou sur un des nôtres.
Ce que ce métier recouvre
Le plan, le dépôt du permis de construire, l’étude de sol, le chantier et la réception. La vente se fait sous contrat de construction de maison individuelle : le prix, le délai, les garanties et l’assurance dommages-ouvrage sont écrits avant le premier coup de pelle.
Comment cela se passe
Vous venez avec un terrain, ou sans. Nous partons d’un modèle du catalogue ou d’un croquis, puis nous adaptons le plan à la parcelle, à son orientation et à votre façon de vivre. Le chantier est suivi par un conducteur de travaux du groupe, qui reste le même du début à la fin.
Où cela vous mène
Deux marques, selon le budget et le degré de personnalisation. Les maisons se vendent sur les sites des marques, pas ici.
Aménager
Du terrain brut au lot viabilisé et borné.
Ce que ce métier recouvre
La recherche de foncier, les études préalables, le permis d’aménager, les travaux de viabilisation — voirie, réseaux secs et humides, assainissement — puis la vente des lots.
Comment cela se passe
Vous nous soumettez la parcelle. Nous regardons ce que le plan local d’urbanisme autorise, nous chiffrons l’opération et nous vous faisons une offre. Nous achetons, nous portons le projet et nous assumons les délais d’instruction et de recours.
Nous étudions les parcelles situées dans la Marne, les Ardennes et l’Aisne, à partir d’environ 2 000 m² et jusqu’à plusieurs hectares. Un terrain déjà constructible nous intéresse, une parcelle qui ne l’est pas encore aussi : nous savons porter l’attente d’une évolution du plan local d’urbanisme, à condition qu’elle soit plausible.
Ce que nous regardons d’abord : ce que le règlement autorise, la desserte par les réseaux, la topographie et les servitudes. Nous répondons sous quinze jours, y compris pour dire non — un refus rapide vous laisse chercher ailleurs.
Nous répondons également aux consultations des collectivités sur leurs fonciers, en aménagement comme en promotion.
Où cela vous mène
Les lots sont vendus viabilisés et bornés. Vous n’êtes pas tenu de construire avec l’une de nos marques : un terrain acheté chez nous se construit avec le constructeur de votre choix.
Promouvoir
Logements collectifs et opérations mixtes.
Ce que ce métier recouvre
Le montage de programmes immobiliers : logements collectifs, opérations mixtes qui mêlent maisons et appartements. Nous prenons le projet du foncier jusqu’à la livraison, financement et commercialisation compris.
Comment cela se passe
Pour une collectivité ou un propriétaire foncier, nous répondons à une consultation ou nous proposons un projet sur un terrain identifié. Pour un acquéreur, les programmes sont commercialisés à mesure de leur lancement.
Où cela vous mène
Les opérations en cours et livrées sont listées dans les réalisations, avec leur commune et leur état d’avancement.
Nous parler
Une candidature, un terrain à vendre, une consultation de fournisseur : écrivez-nous, une personne du groupe vous répond.